O mês de agosto trouxe turbulência para os fundos imobiliários (FIIs) brasileiros, revertendo os avanços modestos dos períodos anteriores e levando muitos ativos ao negativo.

Para o analista Caio Araujo, da Empiricus Research, "o mesmo mercado que aumenta os riscos também começa a abrir oportunidades em ativos de qualidade". Ele destaca que o IFIX, principal índice dos FIIs, passou a ser negociado em torno de 0,86 vezes a razão preço sobre valor patrimonial (P/VP), valor esse que está abaixo da média observada na última década.

Os dados internos da Empiricus revelam que, nas ocasiões em que o IFIX atingiu esse nível de valuation, o ponto de entrada se mostrou vantajoso, gerando retornos superiores ao CDI nos 12 meses subsequentes em 76,6% das observações.

No entanto, Araujo alerta que não basta comprar qualquer FII em baixa; a seleção criteriosa dos ativos é ainda mais determinante para obter resultados consistentes.

Dentro desse cenário, a Empiricus acabou de atualizar a carteira "TOP FIIs" com sete fundos imobiliários recomendados para setembro. O portfólio, escolhido por Caio Araujo, acumulou alta de 8,4% em 2026 até o encerramento de agosto, contrapondo a queda de –0,3% do IFIX no mesmo período.

Uma das novidades da seleção é o Kinea Hedge Fund (KNHF11), incluído como nova aposta para o mês. O analista ressalta a maior exposição do fundo a ativos de crédito, explicando que "nesse segmento, o fundo se beneficia da experiência da Kinea na originação, estruturação e acompanhamento das operações, além da atuação integrada de diferentes equipes da gestora".

Os investidores interessados podem acessar o relatório completo da carteira Empiricus TOP FIIs de forma 100% gratuita, mediante cadastro rápido na área logada da Empiricus. Ao acessar, é possível conferir todos os ativos recomendados e a alocação sugerida para buscar os melhores resultados. Clique no botão abaixo e conheça os FIIs recomendados pela Empiricus: QUERO CONHECER A CARTEIRA EMPIRICUS TOP FIIs GRATUITAMENTE.

Como já mostramos em nossa análise dos títulos de crédito privado recomendados pelo Itaú BBA, a busca por ativos com exposição a crédito tem ganhado destaque, reforçando a relevância da inclusão do Kinea Hedge Fund na estratégia de diversificação.

Com informacoes de Money Times.