A Empiricus Research atualizou sua carteira de fundos imobiliários, a Empiricus TOP FIIs, substituindo o Bresco Logística (BRCO11) pelo Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11). Essa mudança visa buscar ganhos acima do índice de referência e oferecer uma carteira diversificada para os investidores. De acordo com Caio Araujo, analista da Empiricus, a escolha do Alianza Trust se deve à sua estratégia de investimento, que proporciona maior previsibilidade de dividendos devido aos contratos atípicos.

O Alianza Trust Renda Imobiliária é um fundo que se dedica a investir em imóveis não residenciais, adquiridos principalmente através de operações de built-to-suit e sale and leaseback. Sua carteira é composta por galpões logísticos, edifícios comerciais, data centers e renda urbana, com uma taxa de ocupação próxima a 100% e cotas negociadas ao redor dos R$ 10. A estratégia do fundo inclui a construção de imóveis personalizados para atender demandas específicas de clientes e a aquisição de imóveis para locação, o que pode gerar caixa para os antigos donos.

A carteira da Empiricus TOP FIIs, que agora inclui o Alianza Trust, tem apresentado um desempenho superior ao do IFIX, o principal índice dos fundos imobiliários. Em julho, o portfólio teve uma alta de 0,33%, enquanto o IFIX caiu 0,32% no mesmo período. Além disso, o portfólio avançou 7,85% no acumulado do ano até julho, contra 1,14% do índice de referência. O dividend yield médio da carteira nos últimos 12 meses foi de 11,6%, demonstrando a eficiência da estratégia de investimento adotada.

A Empiricus destaca que a entrada do Alianza Trust não foi a única atualização de agosto da carteira. Para ter acesso a todas as mudanças e aos ativos presentes no portfólio, os investidores podem se cadastrar na área logada da Empiricus e, em poucos cliques, conferir todas as recomendações da carteira de fundos imobiliários. Essa movimentação reflete a continuidade dos esforços da Empiricus em manter uma carteira diversificada e eficiente para seus clientes, como já demonstrado em outras atualizações recentes de sua carteira de dividendos e fundos imobiliários.

Com informacoes de Money Times.