A MRV&Co (MRVE3) informou que sua subsidiária nos Estados Unidos, Resia, celebrou contratos para vender o empreendimento Memorial, localizado em Atlanta, e cinco terrenos por um valor total de US$ 170 milhões, cerca de R$ 868,6 milhões. Essa venda faz parte da estratégia da empresa para reduzir sua dívida e melhorar sua estrutura financeira.

De acordo com a empresa, a alienação deve resultar em uma redução de US$ 141 milhões no endividamento do grupo, além de uma redução de US$ 27 milhões na participação de não controladores. No entanto, a operação deve gerar um impacto negativo de US$ 61 milhões no resultado do segundo trimestre de 2026, referente a ajuste contábil pela perda de valor dos ativos.

A empresa afirmou que, somadas às vendas de ativos da Resia já anunciadas ao longo de 2026, as transações devem contribuir para uma redução de US$ 290 milhões na dívida líquida total da MRV&Co, cerca de R$ 1,5 bilhão. Essa redução será distribuída da seguinte forma: US$ 62 milhões já recebidos no 1T26; US$ 87 milhões previstos para o 3T26; e US$ 141 milhões a serem recebidos nos próximos meses.

A decisão de vender o empreendimento Memorial antes da estabilização do projeto e alienar os terrenos abaixo do custo contábil faz parte da estratégia de geração de caixa e aceleração da desalavancagem da MRV&Co. A empresa destacou que, embora já sejam observados alguns sinais de melhora no mercado multifamily norte-americano, permanecem comprometidos com a estratégia de priorizar a desalavancagem e a redução do risco financeiro.

Vale lembrar que, como parte do processo de desalavancagem, a MRV&Co informou, no mês passado, que assinou um memorando de entendimento (MoU) com a JiveMauá Real Estate para a venda de três ativos imobiliários pelo valor potencial de R$ 166 milhões. A transação envolve os empreendimentos Luggo Pampulha, Luggo Mauá e Luggo Samambaia, que deverão compor o portfólio de um fundo de investimento imobiliário (FII) que será constituído e gerido pela própria JiveMauá.

Com informacoes de Money Times.